根据《中华人民共和国土地管理法》《公共资源交易平台管理暂行办法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《广东省国有建设用地使用权交易市场管理规定》以及《江门市国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌交易规则》等有关规定ღ★，受江门市土地储备中心委托ღ★，江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）将以网上挂牌方式出租挂牌编号为JCZ2026-1（蓬江01）号政府储备土地使用权ღ★，现就有关事项公告如下ღ★：

　　江门市JCZ2026-1（蓬江01）号政府储备土地位于江门市蓬江区白沙工业区谷围山地段3号地地段ღ★；出租地块面积ღ★：土地面积7165平方米及范围内1740平方米建筑物（详见《出租地块示意图》）ღ★；其中出租用途ღ★：临时办公ღ★、物资器材堆放ღ★、停车场（含车辆维修ღ★、保养等配套）ღ★。特别提示ღ★：出租标的与周边共同使用一台变压器国美在线优惠券ღ★，相关损耗（变压器基础电费）ღ★，竞得人需与其他两名使用人共同分摊ღ★，每月分摊费用约2300元ღ★。地块状况ღ★：土地已平整ღ★、道路通达澳门公海赌赌船官网ღ★，未通水电国美在线优惠券ღ★。出租期限:两年（含15日整理期）ღ★。

　　2.承租人需确保出租地块使用安全ღ★，不得污染土壤ღ★。如使用过程中造成土壤污染的ღ★，由承租人负责土壤污染检测ღ★、修复ღ★，并承担赔付责任澳门公海赌赌船官网ღ★。

　　3.承租人需对出租范围自行进行必要的围挡ღ★，围挡应符合创建文明城市工作要求ღ★。同时须做好扬尘治理ღ★、美化ღ★、绿化ღ★、排水等环境保护措施ღ★。

　　5.自签订《政府储备土地出租合同》之日起ღ★，给予承租人15天整理期ღ★，出租地块场地修缮ღ★、整理工作澳门公海赌赌船官网ღ★。

　　7.承租人可按照《政府储备土地出租合同》约定的使用用途ღ★，对租赁土地进行临时利用和经营国美在线优惠券ღ★，如不按用途使用的ღ★，出租人有权收回另行处理ღ★，已收取的履约保证金及租金不予退回ღ★。

　　本次政府储备土地使用权网上挂牌出租设有挂牌底价ღ★。挂牌出租月租金起始价为人民币21495元ღ★，竞租保证金为人民币257940元ღ★，最低增价幅度为人民币1080元/次ღ★。

　　本次政府储备土地网上挂牌出租以先网上报价/竞价ღ★，后核验竞买资格ღ★、确认成交的程序进行ღ★。网上交易结果公布后5个工作日内澳门公海赌赌船官网ღ★，竞得人持有关资料原件与江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）签署《成交确认书》ღ★，签订方式可选择线上电子签章或线下现场签订ღ★，具体流程详见本次《交易须知》ღ★。

　　竞得人应在签订《成交确认书》后10个工作日内与出租人签订《政府储备土地出租合同》及其附件ღ★。如竞得人逾期或拒绝签订合同ღ★，即视为自动放弃承租权国美在线优惠券ღ★，所缴纳的竞租保证金转为违约金ღ★，不予退回ღ★。

　　（二）竞得人须在签订《政府储备土地出租合同》之日起10个工作日内ღ★，缴纳履约保证金（竞租保证金可转作履约保证金ღ★，不足部分由竞得人补足）ღ★。

　　（三）将竞租保证金抵作履约保证金的ღ★，多出部分出租人在签约之日起10个工作日内不计利息退回给竞得人国美在线优惠券ღ★。

　　（一）自出租人和承租人签订《接收出租地块确认书》之日起计算整理期澳门公海赌赌船官网ღ★，整理期结束之日计缴租金ღ★。并于租金起算10个工作日内支付第一次月租金ღ★。

　　（二）承租人须于每月的25日前ღ★，按合同约定以银行转账ღ★、微信支付等方式将下月的租金足额划入江门市土地储备中心指定账户ღ★。

　　根据委托方要求ღ★，本次出租产生的交易服务费由竞得人承担ღ★，根据《关于印发江门公共资源交易控股集团有限公司市场化业务收费标准的通知》ღ★，收费标准为按单宗标的成交首年月租金的50%或租赁期内总租金1%收取（孰低原则）ღ★，单宗标的收费最高不超过50万元ღ★。

　　付费方须按江门公共资源交易控股集团有限公司通知要求向江门公共资源交易控股集团有限公司支付有关服务费用ღ★。付费方未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的ღ★，江门公共资源交易控股集团有限公司有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用ღ★。相关服务费用不足部分ღ★，付费方仍负有清偿责任ღ★。由此导致的交易价款不足部分ღ★，由相关责任方补足ღ★。同时ღ★，付费方确认ღ★，将按照江门公共资源交易控股集团有限公司的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用ღ★，不因与委托方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用ღ★。

　　（一）鉴于本次出租的政府储备土地ღ★，属临时利用ღ★，出租不能影响土地供应ღ★。租赁期内如政府需要使用土地ღ★，出租人有权提前三十日书面通知承租人解除（终止）出租合同ღ★，承租人须按合同约定时间交还出租地块ღ★。

　　（二）竞租人报名前ღ★，可到江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）查阅标的物的资料ღ★，实地查看标的物国美在线优惠券ღ★，并可向江门市土地储备中心或江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）咨询ღ★。一旦报名参与竞租ღ★，即视同竞租人对标的物情况已充分了解并完全接受出租人提出的全部条件和要求国美在线优惠券ღ★，愿意按本方案所附《政府储备土地出租合同》文本签订合同ღ★。

　　本次政府储备土地使用权网上挂牌出租采用网上竞价方式实施ღ★。竞租申请人参加网上报价／竞价活动务必遵循以下流程ღ★：1.通过广东省公共资源交易平台（江门市）注册账户ღ★；2.进入江门市公共资源交易电子交易系统—土地与矿业权网上交易子系统激活交易系统账户ღ★；3.通过网上申办方式或到数字证书江门办理点现场办理CA数字证书并绑定交易系统账户ღ★；4.提交竞租申请ღ★；5.足额交纳竞租保证金ღ★；6.须使用CA数字证书验证后进入交易系统报价/竞价ღ★。

　　本次政府储备土地使用权网上挂牌出租活动的相关挂牌文件ღ★，竞租人可在广东省公共资源交易平台（江门市）下载并请认真阅读ღ★。

　　江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）地址ღ★：江门市蓬江区堤西路88号三楼ღ★；

　　【数安CA数字证书网上申报流程操作版】江门市公共资源交易平台（机构证书）20240115 .pdf公海ღ★！欢迎来到公海来到赌船ღ★，欢迎公海来到赌船ღ★，气动工具ღ★。公海赌赌船ღ★，公海赌赌船官网ღ★，